Gazcue, Santo Domingo
Distrito Nacional, República Dominicana
Sector histórico y céntrico de Santo Domingo, entre la Zona Colonial, el Malecón y el corazón institucional de la capital. Gazcue (también escrito Gascue) combina residencias tradicionales, edificios de mediana altura y proyectos en preventa a un precio más accesible que Piantini o Naco.
Junto a Zona Colonial
Alta demanda de alquiler
Precios accesibles
Por qué vivir o invertir en Gazcue
Gazcue es un barrio consolidado, peatonal en varios tramos y con vida de barrio: universidades, oficinas públicas, el Malecón a poca distancia y la Zona Colonial a minutos. La oferta mezcla edificios antiguos con torres nuevas, y la demanda de alquiler —sobre todo de 1 habitación— lo mantiene atractivo para inversión a un ticket más bajo que el polo financiero de Piantini.
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Ubicación céntrica: entre Independencia, Bolívar y Máximo Gómez, a pasos del Malecón y de la Zona Colonial.
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Precio de entrada: mediana de venta alrededor de US$159,000, claramente por debajo de Piantini o Naco.
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Demanda de renta: estudiantes, profesionales del sector público y quienes quieren vivir cerca del casco histórico.
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Obra nueva: proyectos en preventa desde ~US$97,000, junto a un inventario de reventa consolidado.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Gazcue?
Un apartamento típico en venta se lista alrededor de US$159,000 (~US$2,092/m²), con un rango habitual de US$115,000 a US$349,000. En alquiler, la mediana ronda los US$1,100 mensuales. Para el desglose completo por número de habitaciones, precio por m² y proyectos en preventa, lee nuestra guía de precios.
Explora propiedades en Gazcue
Estas son algunas de las propiedades disponibles en el sector. Filtra por tipo, precio y habitaciones para encontrar la tuya:
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Ubicación
Gazcue, Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, República Dominicana.
Preguntas frecuentes sobre Gazcue
¿Cuánto cuesta un apartamento en Gazcue?
La mediana de un apartamento en venta en Gazcue ronda los US$159,000 (~US$2,092/m²), con un rango habitual de US$115,000 a US$349,000. En alquiler, la mediana es de unos US$1,100 al mes.
¿Es Gazcue una buena zona para invertir?
Sí. Gazcue tiene alta demanda de alquiler —sobre todo de 1 habitación—, un ticket de entrada más bajo que Piantini y proyectos en preventa desde ~US$97,000, junto a la Zona Colonial y el Malecón.
¿Qué tipo de propiedades hay en Gazcue?
Más de la mitad del inventario son apartamentos (1 a 3 habitaciones), además de casas, locales, oficinas, terrenos y proyectos en preventa. Conviven edificios tradicionales con obra nueva.
¿Dónde queda Gazcue?
Gazcue está en el Distrito Nacional, en el centro de Santo Domingo, entre las avenidas Independencia, Bolívar y Máximo Gómez, junto al Malecón y a minutos de la Zona Colonial. También se escribe Gascue.