Vida en armonía · Santo Domingo Este
Villas del Este
Apartamentos de 3 habitaciones frente a Ciudad Juan Bosch
DesdeRD$4,825,000
Tu primera vivienda en Santo Domingo Este, en un residencial cerrado
Villas del Este es un residencial cerrado en Santo Domingo Este, justo frente a Ciudad Juan Bosch. Lo desarrolla Constructora CELIK con el respaldo de Fiduciaria Reservas, y reúne 1,200 apartamentos en edificios de cuatro niveles, rodeados de áreas verdes, parques infantiles y canchas deportivas.
Todos los apartamentos tienen 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina y parqueo propio, de 88 a 129 m², con aire acondicionado incluido en las tres habitaciones. Los precios inician en RD$4,825,000 y todos los niveles califican para el Bono Primera Vivienda.
Deja de alquilar: un hogar de 3 habitaciones para tu familia, con ayuda del Estado y tu dinero protegido por un fideicomiso.
Imágenes de referencia. Las representaciones pueden presentar modificaciones sin previo aviso.
Beneficios para compradores
Villas del Este es un proyecto de vivienda de bajo costo desarrollado bajo fideicomiso. Si es tu primera vivienda, el Estado te ayuda a reducir el dinero que necesitas para mudarte, y cuentas con opciones de financiamiento accesibles.
Bono Primera Vivienda
Todos los niveles califican: los precios (RD$4,825,000 a RD$5,375,000) están por debajo del tope 2026 de vivienda de bajo costo (RD$5,450,851.12). El bono lo otorga la DGII y se abona al inicial.
Exención del 3%
Si aplicas al bono, la compra queda exenta del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria.
Bono ITBIS
Incentivo adicional para la compra de vivienda de bajo costo, sujeto a las condiciones y vigencia que establezca la DGII.
Banreservas al 8% por 7 años
Tasa preferencial de financiamiento con Banreservas, sujeta a aprobación crediticia, condiciones y vigencia de la entidad.
Bono Primera Vivienda, Bono ITBIS y tasa de Banreservas sujetos a condiciones y vigencia de cada entidad; ciertas restricciones aplican. Tu asesor te confirma si calificas.
Los apartamentos
Distribuciones funcionales de 88 a 129 m², pensadas para la vida en familia: 3 habitaciones, 2 baños y aire acondicionado incluido en las tres habitaciones.
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Aire acondicionado en las 3 habitaciones
- 1 parqueo
Precios por nivel
El precio cambia según el nivel: el tercero es el más económico y el cuarto incluye el techo en su metraje. Cuadro tarifario vigente desde el 16 de enero de 2026.
| Nivel | Metraje neto | Precio por m² | Precio de venta |
|---|---|---|---|
| Nivel 1 | 91.54 m² | RD$56,532.66 | RD$5,175,000 |
| Nivel 2 | 88.82 m² | RD$55,167.76 | RD$4,900,000 |
| Nivel 3 Mejor precio | 88.82 m² | RD$54,323.35 | RD$4,825,000 |
| Nivel 4 Incluye techo de 40.52 m² | 129.34 m² | RD$41,557.14 | RD$5,375,000 |
Hay 300 apartamentos por nivel. En el 4to nivel, el metraje incluye el techo de 40.52 m².
Precios de lista en pesos dominicanos según el cuadro tarifario del promotor, sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.
Infraestructura y amenidades
Un residencial pensado en el equilibrio entre comodidad y comunidad: áreas verdes, parques, canchas y espacios sociales sin salir de casa.
Infraestructura y amenidades
- Residencial cerrado con seguridad 24/7
- Parques infantiles y espacios de recreación
- Canchas deportivas
- Senderos peatonales
- Espacios sociales y de coworking
- Amplias áreas verdes
- Estacionamientos y accesos vehiculares organizados
Beneficios para inversionistas
Además de un hogar para tu familia, Villas del Este es una inversión con respaldo y demanda.
Respaldo institucional
Fiduciaria Reservas y Constructora CELIK respaldan un proyecto confiable, con tus aportes protegidos en un fideicomiso.
Mercado en crecimiento
Santo Domingo Este es una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario del Gran Santo Domingo.
Potencial de valorización
Su ubicación frente a Ciudad Juan Bosch le da un alto potencial de plusvalía.
Demanda de alquiler
Apartamentos de 3 habitaciones muy buscados por familias: ideales para generar ingresos de alquiler.
Tu inversión, protegida por un fideicomiso
Villas del Este se desarrolla bajo un fideicomiso administrado por Fiduciaria Reservas y lo construye Constructora CELIK.
Patrimonio separado
Tus aportes no se mezclan con el patrimonio de la constructora ni responden por sus deudas.
Destino único
Los fondos del fideicomiso solo pueden usarse para construir Villas del Este.
Desembolsos supervisados
La fiduciaria libera los recursos a medida que avanza la obra.
Marco legal
Fiduciaria Reservas administra el fideicomiso bajo la Ley 189-11.
Ubicación: frente a Ciudad Juan Bosch
Villas del Este está en Santo Domingo Este, justo frente a Ciudad Juan Bosch, una de las zonas de mayor crecimiento residencial del Gran Santo Domingo.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado Villas del Este?
En Santo Domingo Este, justo frente a Ciudad Juan Bosch. Es un residencial cerrado con seguridad 24/7.
¿Cuánto cuestan los apartamentos?
Desde RD$4,825,000 en el 3er nivel. El 2do nivel cuesta RD$4,900,000, el 1ro RD$5,175,000 y el 4to RD$5,375,000, que incluye el techo de 40.52 m² en su metraje.
¿Puedo usar el Bono Primera Vivienda?
Sí. Todos los niveles califican como vivienda de bajo costo bajo fideicomiso, porque sus precios están por debajo del tope 2026 de RD$5,450,851.12. Si aplicas, también quedas exento del 3% del impuesto de transferencia.
¿Qué opciones de financiamiento hay?
Además del Bono Primera Vivienda, el proyecto contempla el Bono ITBIS y una tasa preferencial de Banreservas del 8% por 7 años, sujetos a aprobación, condiciones y vigencia de cada entidad.
¿Quién es la fiduciaria del proyecto?
Fiduciaria Reservas administra el fideicomiso bajo la Ley 189-11: tus aportes quedan separados del patrimonio de la constructora y se usan solo para construir el proyecto. La construcción está a cargo de Constructora CELIK.
¿Qué incluye cada apartamento?
3 habitaciones con aire acondicionado, 2 baños, sala, comedor, cocina y 1 parqueo, en 88 a 129 m² según el nivel.
¿Cuándo es la entrega?
Un asesor de REMAX Metropolitana te confirma la fecha estimada de entrega, las etapas y el avance de obra.
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Braulio pallan
Buen servicio. Espero que siga así.
Mikhael EL
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Enguel Santos
Excelente profesional con mucha actitud, disposición y buenas recomendaciones
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Definitivamente la mejor asesora! Conectamos desde el primer momento, ha estado pendiente de cada paso y detalle en la negociación y ha resuelto mis dudas y requerimientos a la mayor brevedad.
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Claudia es fue un excelente soporte en la busqueda de nuestro primer apartamento, pero lo que más aprecie es su servicio post venta, ya que nos dio seguimiento y respondio todas nuestras dudas en detalle por mas minimas que fuesen.
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He comprado varios inmuebles con Wendy y siempre ha sido una excelente experiencia. Responde rápido, le busca la vuelta a cualquier situación y está pendiente de todo el proceso. Muy profesional, confiable y con mucho conocimiento del mercado. También varios amigos a quienes la he recomendado han quedado muy satisfechos. ¡Felicidades, Wendy! Sigue brindando ese excelente servicio. La recomiendo 100%.
Tu apartamento de 3 habitaciones frente a Ciudad Juan Bosch, con Bono Primera Vivienda
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REMAX Metropolitana
📍 Santo Domingo, República Dominicana
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