En el mar Caribe, concretamente en la isla conocida bajo el nombre de La Española, se encuentra un enclave que lleva décadas registrando un enorme éxito a nivel turístico. Se trata de la República Dominicana. En este artículo, averiguaremos los datos exactos del aumento de la cantidad de visitantes. Además, desvelaremos qué representa para la economía dominicana y cómo afecta de manera muy positiva al mercado inmobiliario en dicho país.
Crecimiento histórico durante el primer semestre de 2025
David Collado, quien lidera uno de los ministerios más importantes de República Dominicana —el de turismo—, reveló los datos que hacen referencia al primer semestre del presente año.
Antes de profundizar en ellos, conviene destacar que las cifras abarcan la llegada de todos los visitantes, independientemente de si hicieron acto de presencia en la República Dominicana por vía aérea o marítima. Dicho esto, ha llegado el momento de ahondar en las estadísticas.
Lo primero que llama la atención es que, entre enero y junio de 2025, el total de visitantes alcanzó un récord: 6.145.008. Estableciendo una comparación con el mismo período de 2024, se evidencia un importante crecimiento porcentual de 3 puntos. Es decir, el pasado año el número de visitantes llegó casi a los seis millones, situándose finalmente en 5.959.841.
Retomando lo referente a 2025, durante el primer semestre tuvo mayor demanda la vía aérea. Así lo demuestran los cuatro millones y medio de visitantes que se decantaron por desplazarse a la República Dominicana depositando su confianza en una aerolínea.
Por su parte, más de un millón y medio de visitantes decidieron optar por la vía marítima. Ambas cifras demuestran lo bien ubicada que está la República Dominicana. De hecho, cuenta con multitud de conexiones que aprovechan los viajeros de diversos países.
En este sentido, es reseñable que el ministro también desveló un ranking muy relevante: el de países que mayor cantidad de visitantes aportaron a la República Dominicana. Como era de esperar, los Estados Unidos se situaron en el top 1.
Aunque bastante lejos del 45% estadounidense, otro país norteamericano ocupa la segunda posición del ranking. En efecto, hablamos de Canadá con un 18%, región a la que le siguen dos de Latinoamérica: Argentina y Colombia.
Así influye este crecimiento en la economía dominicana y en el mercado inmobiliario
Realizando un simple cálculo, podemos averiguar que el incremento en el primer semestre de 2025 respecto al de 2024 se cifró en 185.166 visitantes. No se trata de algo estacional, puesto que exceptuando los dos años de la pandemia, la República Dominicana siempre ha experimentado un crecimiento en lo que respecta a la cifra de visitantes.
En 2018, entre enero y junio el país fue visitado por 3.982.182 de personas. Siete años más tarde, esa cifra se superó ampliamente: 2.162.826 de visitantes más. Pero, ¿cómo influye dicha tendencia creciente que parece no tener fin? Lo cierto es que lo hace de varias maneras y, en todos los casos, es positivo, demostrándolo a la perfección tanto la economía dominicana como el mercado inmobiliario.
Economía dominicana
Para entender la influencia del crecimiento turístico en la economía de la República Dominicana, lo mejor que se puede hacer es consultar los datos oficiales que revela el propio ministerio. David Collado se pronunció en este sentido, desvelando que durante 2024 el sector del turismo supuso un impacto directo para el país a nivel monetario, alcanzando un total superior al 15% del PIB total.
Si las previsiones terminan cumpliéndose, cabría esperar que en 2025 o 2026 se llegase a una quinta parte del Producto Interior Bruto, lo cual supondría un récord histórico.
Tanto directa como indirectamente, el auge del turismo influye en la creación de empleo que tan trascendental es para todos los países, aunque en el caso de la República Dominicana adquiere si cabe una mayor trascendencia. Cada vez se requiere a una mayor cantidad de profesionales en los alojamientos turísticos, así como restauradores y agricultores que proporcionen los productos necesarios para la alimentación.
Mercado inmobiliario de la República Dominicana
Aunque la economía y el sector inmobiliario están estrechamente relacionados, ahora nos adentraremos en este último que, siguiendo el ejemplo del turismo, también lleva años creciendo a un ritmo vertiginoso.
De hecho, el aumento de visitantes influye de forma directa en el ámbito inmobiliario. En primer lugar, lo hace dando pie a que se adquieran más inmuebles. Ello no es de extrañar si tenemos en cuenta la calidad de vida que ofrece la República Dominicana.
Son numerosos los visitantes que, tras quedar encantados con la hospitalidad de los lugareños, la calidad de la gastronomía, la belleza de los paisajes y muchos otros aspectos positivos, deciden dar uno de los pasos más importantes de sus vidas: mudarse a la República Dominicana. Para tal fin, no dudan en analizar el mercado inmobiliario en busca de buenas oportunidades.
Siendo conscientes de este éxito, también hay inversores que se decantan por adquirir inmuebles con tal de beneficiarse de los alquileres vacacionales que se han convertido en una especie de tendencia en la República Dominicana. La demanda cada vez es mayor, por lo que adentrarse en el Real Estate puede aportar notables beneficios a nivel monetario.
Ciertamente, hay numerosos establecimientos hoteleros repartidos por todo el territorio dominicano. Sin embargo, la ocupación suele ser elevadísima, especialmente en temporada alta. Es entonces cuando los alquileres vacacionales se convierten en una alternativa muy tenida en cuenta por los visitantes, por lo que, a largo plazo, el dinero invertido termina recuperándose con creces.
Para fomentar el crecimiento del sector inmobiliario y que esté en consonancia con el turístico, el gobierno incentiva las operaciones regulando favorablemente al respecto, lo cual es de agradecer no solo por los inversores, sino también por aquellas personas que desean adquirir un inmueble en la República Dominicana a modo de vivienda permanente o como segunda residencia.
Como acabamos de ver, el aumento de la cifra de visitantes de la República Dominicana afecta muy positivamente al país caribeño. Además, las previsiones son muy halagüeñas al respecto, ya que el ministro de Turismo vaticina que 2025 cerrará con un total superior a 12 millones de turistas que habrán visitado el territorio dominicano.